深圳市观澜物业发展有限公司本部及管理处工程维修、电工、会务等服务采购项目招标公告

一、服务内容

1.服务内容涵盖工程维修、电力维保、综合事务、档案管理、会务后勤等五个板块，其中工程维修服务至少有1人代表中标方提供服务；电工服务至少有1人代表中标方提供服务；综合服务至少有2人代表中标方提供服务；档案管理和归档服务至少有1人代表中标方提供服务；会务服务至少有1人代表中标方提供服务。

2.项目服务地点：深圳市龙华区大浪街道上横朗社区福龙路旁恒大时尚慧谷大厦3栋303；深圳市龙华区福城街道茜坑社区观澜大道198号滨河花园17栋首层2-10/11号。

二、投标上限价

本次招标的招标控制价为人民币64.1万元，高于本次招标控制价的投标报价无效。

三、采购方式

邀请招标

四、评标方法

经评审的最低价投标价法

五、投标人资格要求

1.投标方须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查），营业执照经营范围需具备物业管理或人力资源及劳务派遣相应资质；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，分公司参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件，原件备查；

2.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；

3.参与本项目招标活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况；

4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件；

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标方，不得同时参加本项目投标；

7.本项目不接受联合体投标。

六、投标文件递交地点

深圳市龙华区福城街道观澜大道71-1号

七、递交投标文件截止时间：2026年7月28日18时

八、邀标公告公示期：2026年7月24日-2026年7月27日